Запрет на совершение сделок с недвижимостью без личного участия собственника - гарантия защиты от мошеннических схем на рынке жилья. Установить его может любой правообладатель, написав заявление в Росреестр.
При подаче заявления о невозможности государственной регистрации недвижимости без личного участия собственника в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится соответствующая запись. Госпошлина за установление невозможности государственной регистрации не взимается.
В течение пяти рабочих дней со дня внесения в ЕГРН данных сведений Росреестр уведомляет правообладателя об указанных изменениях, они отражаются также в выписке из ЕГРН на объект недвижимого имущества.
Подать заявление можно через МФЦ либо по интернету (через портал госуслуг или официальный сайт Росреестра – в этом случае электронный документ заявления заверяется усиленной квалификационной электронной подписью заявителя).
За весь 2017 год правом защитить свою недвижимость от мошенников воспользовались 409 жителей республики, подавших заявление о невозможности государственной регистрации права без их личного участия.
Возможность подать такое заявление в Росреестр существует у всех россиян уже 5 лет - с 2013 года. С каждым годом число жителей Хакасии, заявивших о запрете на сделки с их недвижимостью без их ведома, растет. Для сравнения: в 2013 году -9 человек, в 2014 году - 54, в 2015 году - 63, в 2016 году -182, в 2017 году – 409.
